广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司关于柳州职业技术学院物业管理服务的招标公告

广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司关于柳州职业技术学院物业管理服务的招标公告

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所在地区:广西
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    广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司受采购人委托,对柳州职业技术学院物业管理服务进行国内公开招标采购,现将有关事项公告如下:

    一、招标项目内容:
    项目名称:柳州职业技术学院物业管理服务
    招标编号:LZG08-003
    招标内容:
    (一)、项目简介:
    1、建设地点:东校区位于柳州市社湾路28号;南校区位于柳州市荣军路东三巷132、137号
    2、建设规模:东校区总用地面积276046平方米,总建筑占地面积28679平方米;南校区总用地面积22680平方米,总建筑占地面积7853平方米
    3、功能:东校区共有教学楼5栋、实训楼5栋、办公楼1栋、图书馆2栋、宿舍楼15栋、体育馆1座;南校区共有教学实训楼2栋、宿舍楼2栋
    4、主要设备配置:校区配备监控系统、消防控制系统、校园广播系统、供电系统、供水系统、照明系统、排污系统、排水系统;电梯5部
    (二)、物业管理服务内容
    1、清洁卫生,包括房屋公共部位的清洁(如楼梯及楼梯间、电梯间、门厅、走廊通道、户外路面、玻璃门窗(室内一面),会议室、教室、阅览室、卫生间及所有设备房);灭鼠、灭蟑工作要与市灭四害管理部门签定达标协议;每学期开学前彻底清理学生公寓区化粪池、排污沟。
    工程水电设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:供电、供水、排水、排污,照明、背景音乐、消防系统、供配电系统、电梯、监控室、安防系统等。
    24小时维护公共秩序值班,包括门岗执勤、巡视、监控、防盗、防火、灭火,在紧急情况下组织人员疏散;消防设备的日常清洁维护。
    校园内绿化的养护和管理,包括:乔灌木、绿篱、草坪绿地、花坛及室内植物摆放、养护和管理,防寒、防冻、防风、虫害的消杀,重大节日活动的庆典用花及摆放。
    学生宿舍的管理,包括:学生宿舍住宿管理、公共部位的卫生保洁、毕业生宿舍的内部清洁、假期期间学生宿舍内部厕所、洗漱间的清洁。
    其他服务内容
    定期于每月5日前向业主汇报上月物业管理总体情况。
    不得擅自占用和改变公用设施的实用功能,如需完善或扩建,须与甲方协商,经甲方同意后方可实施。
    物业档案资料管理及给予业主管理资料备份;
    招标人与中标人协商后,认为有必要交给物业公司管理的其它项目;
    招标人认可的,中标人在投标文件中承诺的其他事项;
    10、完成学校安排的临时工作。
    具体内容详见服务要求一览表。
    二、投标人资格:
    1、具备独立法人资格,持有三级以上(含三级)物业管理企业资质证的物业管理企业;
    2、拟进入本项目管理的负责人(经理)应取得物业管理企业经理岗位证且具有两年以上物业管理经历;
    3、近三年期间,企业未发生过重大的管理责任事件,无不良行为记录。
    三、购买招标文件时间及地点:
    时间: 2008年1月7日起2008年1月27日止(正常工作时间)
    地点:广西柳州市驾鹤路93号江南新天地A座646号广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司柳州分公司(邮编:545005)
    招标文件售价:每套250元。如需邮寄另加邮费50元;招标文件售后不退。(备注:供应商在购买招标文件时,须提交投标人营业执照副本、物业管理企业资质证书副本、经办人身份证等资料复印件,并加盖公章)。
    联系电话: 0772-8808351 、0772-8808352 FAX: 0772-8808352
    联系人: 何少萌
    四、邮购招标文件的开户银行和账户:
    开户名称:广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司柳州分公司
    开户银行:柳州市商业银行鱼峰支行
    银行账号:70400015201090003371
    五、标前答疑会
    时间: 2008年1月17日上午9点30整(北京时间)
    地点: 广西柳州市驾鹤路93号江南新天地A座647号开标室
    六、投标截止时间和开标时间:2008年1月28日上午9点30分整(北京时间)
    七、投标地点和开标地点:
    广西柳州市驾鹤路93号江南新天地A座647号广西创建工程招投标造价咨询有限责任公司柳州分公司开标室。