3月4日至11日，全国两会在北京隆重召开。从今年政府工作报告来看，有多处内容与房地产领域相关，并且有了新表述、新提法，2024年房地产支持政策有望进一步发力。如何运用具有竞争力的手段推动招商活动的顺利开展，提高房地产园区的运维管理效能，是房地产商所必须要思考的问题。
数字化营销的必要性
在传统的广告招商时代，房地产企业主要通过制作和投放招商宣传片以及户外广告，吸引外界对自身产品的关注。配合大型实体沙盘的展示，让客户直观了解整个园区或楼盘的情况。这种线下营销的方式在很长时间内是房地产企业的核心招商手段，依靠企业的品牌形象带动产品销量的提升。
户外大型广告的投放是传统招商的常用手段
而在行业转型时期，这种传统的招商方式却面临着不少的痛点和难点。诸如宣传视频和大型沙盘的制作成本过于高昂、宣传主体和受众之间缺乏有效的互动性、营销传播范围局限于特定地区等不利因素，都极大地降低了招商活动的力度。
售楼部的沙盘模型往往造价高昂，且易于损耗
随着数字经济的发展，这种困境和瓶颈有望被彻底打破。依托大数据处理、人工智能等前沿技术，数字经济能深度赋能房地产行业的转型升级，促使传统的交易方式发生改变，同时也倒逼着房地产企业的招商活动从传统模式过渡到数字化营销手段。
互联网与多媒体技术的发展为招商活动提供了新的渠道
所谓数字化营销（Digital Marketing），即企业借助互联网、电脑通信技术和数字交互式媒体来实现营销目标的一种经营手段。在数字经济时代，房地产企业要想把招商活动转化为经济效益，必须把数字营销作为一个重要的方面来关注，变革原本不能满足需要的营销思想、模式和策略，实现新的营销方式。
三维可视化招商的先进性
作为数字化营销策略的具体表现形式，房地产三维可视化预招商和运维管理系统解决方案有着许多天然的优势。
就房地产三维可视化招商平台而言，它具有大幅降低宣传成本、直观展示项目全貌、数字资源重复利用、增强客户互动体验等一系列的优点。凭借引入三维可视化的前沿技术，企业的品牌知名度也将得到有效提升。
房地产三维可视化招商平台具有生动、直观等视觉呈现优势
作为这类平台的核心设计理念，“一次开发、多次复用”的原则也使得企业的投入产出比达到了最大化的状态。软件系统只需要进行合理的开发，就能在后续的各类招商活动中反复使用，满足线上宣传、地面推广、项目路演、跨区域营销等多种营销需求。
“一次开发、多次复用”是三维可视化招商平台的核心优势
同时，还能根据不同的应用场景，推出适配不同硬件设备的系统。全面覆盖PC端、移动端（手机、平板电脑等）等应用环境。平台支持接入VR设备，也能够输出画面到3D互动大屏。
借助手机、平板电脑等移动设备，房地产营销变得易于掌控
而智慧园区数字孪生运维管理平台，则更多的是作为一种数据可视化的工具，供房地产管理人员全面把控工业园区、商业大厦、住宅楼盘等产品的运维动态。实现远程监控、实时监测、智能预警、决策辅助等各项功能。
应用案例
专注于数字化三维仿真领域的宙思科技，在长期为房地产企业和政府单位服务的过程中积累了丰富的经验。迄今为止，已成功开发出智慧城市三维可视化运营系统、智慧园区三维可视化运营系统、智慧商业大厦可视化系统等一系列的产品。
宙思科技长期专注于房地产三维可视化招商平台的开发
智慧城市三维可视化运营系统以政府部门为服务对象，助力政府主导的城市推介和招商活动。该系统不仅通过详细的数据看板，全面呈现出城市的区位、经济、文旅、医疗、教育等详细信息，同时凭借“项目全景图”的功能打通了三维仿真和现实场景之间的界限，让观众能够以“上帝视角”360度俯瞰推介项目的面貌。
智慧城市三维可视化运营系统，宙思科技
智慧园区三维可视化运营系统聚焦产业园区的招商需求，从区位分析、园区展示、楼层展示三个模块呈现园区的核心优势。通过对主体建筑和配套环境进行三维可视化处理，为意向客户全面介绍园区的硬件设施、行车路线以及货物运输指引等相关信息。
此外，系统还能利用“模型剖切”技术，将单独的楼层“抽离”出来，细致展现指定楼层的空间尺寸、电梯分布、销售情况和户型信息等内容，深入响应客户的落地需求。为增强体验感，该系统设计了沉浸式的漫游功能，方便客户直观感受建筑内部的层高、柱距等空间参数。
智慧园区三维可视化运营系统，宙思科技
智慧商业大厦可视化系统旨在通过数字孪生技术，为管理方实时把握大厦的运维数据、应对各种突发状况提供有力的工具。
该系统分为综合态势、智慧安防、智慧停车、设备管理四大功能模块，通过数据看板动态呈现出建筑能耗、入驻企业、内部分区、周边交通等详细信息，并且能够实时反映各区域的监控画面，以便物业管理人员时刻了解人流和车流情况，提前预防和解决安全隐患。
智慧商业大厦可视化系统，宙思科技
结语
在数字化时代，三维可视化预招商和运维管理系统为房地产行业带来了新的发展机遇。通过数字化营销和智慧运维管理手段，房地产企业能够实现更加高效、便捷和全面的营销和管理模式，为行业发展注入新的活力和可能性。未来，宙思科技也将进一步调研房地产市场的需求，研发出功能更为丰富的产品，为企业提供精准的解决方案，助力企业实现持续稳健的发展。
真诚、开放、创新、求精
