8月4日，由全联房地产商会商业地产工作委员会主办，成都楼宇经济促进会、西南购物中心（重庆）俱乐部、博锐尚格科技股份有限公司协办的“2023 上半年西部商业地产行业形势分析会”在重庆成功举办。西部商业地产头部企业围绕上半年商业地产与消费市场的复苏情况与特点、影响市场复苏的主要因素和趋势，以及如何利用数字化技术实现公共建筑升级等内容进行了广泛深入的交流研讨。
全联房地产商会商业地产工作委员会王永平会长主持分析会并发表致辞，王永平会长表示整体来看上半年行业总体需求逐渐回升，商业体还要抓住回温机会，聚焦营运、推广和物业的精细化和经营，进行前瞻性的思考及践行。
重庆市商务委消费促进处副处长李海波发言，指出重庆在国家政策扶持及文化底蕴支持之下，消费市场广阔，极具活力，期望企业深入交流、共谋发展，通过品质提升、数字赋能、场景优化，推动消费扩容提质，强化重庆乃至西部市场回稳向好的发展态势。
分析会分为线下研讨与标杆观摩两部分。线下研讨环节，由全联房地产商会商业地产工作委员会解读了《2023年上半年度全国商业地产行业观察与信心指数》、《2023上半年全国购物中心客流监测分析报告》。龙湖、印力、重庆光环、大悦城、重庆万象城、凯德商业、麓湖商业、润达丰商业、招商商管、砂之船、韦德伍斯、星光华影、永辉超市、西安赛格、西西弗书店、汇纳科技、香天下、成都伊藤洋华堂等六十余家企业相关负责人积极展开研讨。
会上，博锐尚格执行总裁窦强博士就与会者关心的“如何利用数字化技术实现公共建筑转型升级”话题，分享《建筑数智化运维的发展与实践》。科技迅猛发展，商业综合体需要快速完成数字化升级，以实现满足客户需求、提高运营效率、优化资产管理、增强品牌竞争力的多重需求。面向单建筑的企业资产管理者，包括既有建筑和新建项目，博锐尚格的禹数建筑数字孪生智能管理平台基于数字孪生、物联网IOT与AI人工智能技术，通过数据智能链接建筑的人、设备、空间，为建筑全专业全系统的设备设施资产提供智能化的全业务管理，实现建筑服务组织的数字化变革。通过一个完整系统，满足管理者从数字孪生到智能应用的全部期待，该系统正在帮助公共建筑管理者在投、建、管、退全过程，实现减少投资成本与缩短建设周期、降低管理资源难度和投入、提升建筑运维运营管理成效、实现资产溢价资产增值的目标。
最后，与会嘉宾一同考察了重庆香港置地约克郡光环购物公园（简称重庆光环），重庆光环项目位于重庆两江新区中心，总建筑面积42万平方米，其中17万平方米为超大购物中心，11万平方米为超5A甲级写字楼，7万平方米为室内外城市绿色公园。
作为国内首个“城市自然共同体”项目，重庆光环是西部商业发展典范，也是公共建筑数字化转型的典型标杆。该项目突破传统购物空间格局，将自然生态与现代商业有机结合，更重新定义了城市、人、自然、商业之间的关系，推动了新型的城市购物体验。同时，该项目从设计-施工-运维全过程推进数字化，利用数字化技术赋能智慧运维，能源节约成果显著。
本次重庆光环考察路线为沐光森林、风雨步道、FREE+运动演练场、OPEN LAB社交空间、光里美食街区。在重庆光环讲解人员的带领下，参观嘉宾不时驻足惊叹、拍照记录，为森林与零售空间多维度的无缝连接，以及自然生态与数字科技的无间融合形成的“城市自然共同体” 赞叹不已。
全联房地产商会商业地产工作委员会发挥一贯以来的前沿、务实、创新特点，客观分析行业所面临的实际情况，与头部企业共商西部地区商业地产企业发展方向，聚焦“低碳”、紧扣“消费”、突出“数字”、打造“中心”，持续推动各层级商圈提档升级，培育建设国际消费中心城市，以及推动西部区域商业地产数字化进程方面的努力成果。
预告：2023数字建筑升级论坛暨项目观摩会的下一站报名已开启，8月16日，博锐尚格将带领大家走进“厦门-招商海上世界”。希望通过一系列的标杆观摩活动，更好的让设施管理、资产管理走进建筑领域！
